经营范围/ Server

服务范围

您当前所在位置:主页 > 服务范围 >

昆山审 查合同的具体内容

发布者:admin发布时间:2017-09-29浏览量:

审查合同的具体内容

一、审查合 同主体是否合法。审查合 同主体的合法性时,应审查 签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是 具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行

为能力的公民;审查法 定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查 是否具备委托人的授权委托证明,并审查 是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担 保人是否具有担保能力和担保资格。必要时 进行工商登记查询。

二、审查合 同内容是否合法。审查合 同内容的合法性时,应当重 点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有 以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损 害社会公共利益;是否违反法律、行政法 规的强制性规定。


昆山企
业合同审查宣传图

三、审查合 同意思表示的真实性。

四、审查合 同条款是否完备。
应按照合同的性质,依据相 应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合 同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。
避免因 合同条款不全和过于简单、抽象、原则,给履行带来困难,为以后 发生纠纷埋下种子。

五、审查合 同的文字是否规范。
审查合同时,应对合 同草稿的每一条款、每一个词、每一个 字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。
确定合 同中是否存在前后意思矛盾、词义含 糊不清的文字表述,并及时 纠正容易引起误解、产生歧义的语词,确保合 同的文字表述准确无误。


昆山企业审查宣传图


六、审查合 同签订的手续和形式是否完备。

1、审查合 同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履 行了批准或登记手续。
2、如果合 同中约定须经公证后合同方能生效,应审查 合同是否经过公证机关公证。
3、如果合 同附有生效期限,应审查期限是否届至。
4、如果合 同约定第三人为保证人的,应审查 是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法 律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查 是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照 合同中约定的质物交付时间,审查当 事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
5、审查合 同双方当事人是否在合同上签字或盖章。

市场经济社会,合同无处不在,每个企业,每个人 都要不可避免地利用合同与他人打交道。因此,帮助当事人审查合同,规避法律风险,已经成 为是律师的常规业务之一,以下从 合同审查的基本原则、具体要 点等方面一一阐述之。


合同审查方法实拍图

 
1  合同审 查要点及其注意事项  

 对企业而言,合同行 为是公司存续期间重要的商事活动。
合同审查应尽量做到“绝事于未萌,防患于未然”,应树立以下立约观念:“事先防范、过程跟踪、事后补救”。技术创 新是企业发展的动力,通过法 律来规范企业经营行为同样也能赢得可观的效益。  本人总 结审查合同工作中的常见问题和注意事项如下,和大家一同交流学习。

第一节、第二节 简单引出合同审查目的和合同文本通用条款,第三节 重点阐述合同的形式审查与实质审查。
我司为 房地产开发企业,因此在 第四节单独列出建筑工程施工合同审查要点,并在第 五节中结合实践,对建筑 工程施工合同签订过程中的几个问题做一些归纳总结,并提出初步探讨意见。  

合同审查宣传图实拍
 
第一节   合同审查的目的  
一、 达到交易目的  
二、  有效保 障当事人的权益  

 第二节   合同文本通用条款  
一、鉴于条款
二、合同目的和范围  
三、合同各 方权利义务及保证履约条款

四、结算、支付条款
五、知识产权条款
六、保密条款
七、违约责任条款
 
八、不可抗力条款、免责条款
九、争议解决条款
十、法律适用条款
十一、 合同期限条款

  

友情链接:    盈盈彩网   9188彩票   中彩神   财神汇彩票代理   彩31开户